Cumuler les aides rénovation : MPR + CEE + éco-PTZ + TVA 5,5%
MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA réduite et aides locales sont cumulables pour financer jusqu'à 90% de vos travaux. Découvrez les règles, les plafonds et un exemple chiffré complet.
Vue d'ensemble : quelles aides sont cumulables ?
En 2026, vous pouvez combiner plusieurs aides pour financer votre rénovation énergétique. Voici les principales aides cumulables :
- MaPrimeRénov' (aide de l'État via l'Anah) — montants selon revenus et type de travaux, rénovation par geste ou d'ampleur
- Prime CEE (Certificats d'Économie d'Énergie) — versée par les fournisseurs d'énergie, montants bonifiés pour les ménages modestes
- Éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) — prêt sans intérêts jusqu'à 50\u00A0000 € sur 20 ans, sans condition de revenus
- TVA réduite à 5,5% — appliquée automatiquement par l'artisan sur les travaux éligibles (au lieu de 20%)
- Aides locales (régions, départements, communes, intercommunalités) — de 500 à 3\u00A0000 € selon territoires
- Exonération de taxe foncière — possible dans certaines communes pour les rénovations énergétiques (délibération locale)
Le cumul de ces aides est plafonné selon vos revenus : 90% du coût TTC des travaux pour les ménages très modestes, 75% pour les modestes, 60% pour les intermédiaires, 40% pour les autres (source : règlement Anah MaPrimeRénov' 2026).
Matrice de cumul des aides 2026
| Aide 1 | MaPrimeRénov' | Prime CEE | Éco-PTZ | TVA 5,5% |
|---|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov' | — | ✓ Oui (plafonné) | ✓ Oui | ✓ Oui |
| Prime CEE | ✓ Oui (plafonné) | — | ✓ Oui | ✓ Oui |
| Éco-PTZ | ✓ Oui | ✓ Oui | — | ✓ Oui |
| TVA 5,5% | ✓ Oui | ✓ Oui | ✓ Oui | — |
| Aides locales | ✓ Oui (plafonné) | ✓ Oui (plafonné) | ✓ Oui | ✓ Oui |
Toutes les aides sont cumulables, mais le total MPR + CEE + aides locales ne peut dépasser 90%, 75%, 60% ou 40% du coût TTC selon vos revenus.
Plafonds de cumul par profil de revenus
Le total des aides MaPrimeRénov' + CEE + aides locales est plafonné en fonction de votre profil de revenus (barème identique à MaPrimeRénov') :
- Très modestes (Bleu) : plafond de cumul à 90% du coût TTC des travaux
- Modestes (Jaune) : plafond de cumul à 75% du coût TTC
- Intermédiaires (Violet) : plafond de cumul à 60% du coût TTC
- Revenus supérieurs (Rose) : plafond de cumul à 40% du coût TTC
Attention : ce plafond s'applique uniquement aux aides directes (MPR, CEE, aides locales). L'éco-PTZ et la TVA réduite ne comptent pas dans ce plafond et sont cumulables sans limite.
Si le total MPR + CEE + aides locales dépasse le plafond applicable, l'Anah écrête automatiquement le montant de MaPrimeRénov' pour respecter le plafond. Les CEE et aides locales sont versés en priorité.
Exemple chiffré complet : rénovation PAC + ITE (25\u00A0000 € HT)
Profil : Ménage de 4 personnes, revenus modestes (Jaune), maison 120 m², DPE F. Projet : PAC air-eau 12 kW + ITE 80 m² en rénovation d'ampleur pour atteindre DPE D (gain 2 classes).
Devis détaillé (avant aides)
- PAC air-eau 12 kW : 14\u00A0000 € HT
- ITE sous enduit 80 m² : 11\u00A0000 € HT
- Total HT : 25\u00A0000 €
- TVA 5,5% : 1\u00A0375 €
- Total TTC : 26\u00A0375 €
Calcul des aides (profil Jaune, rénovation d'ampleur)
1. MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur (Jaune, 60% du coût HT) :
- Base de calcul : 25\u00A0000 € HT
- Taux : 60%
- Bonus sortie de passoire (F → D) : +10% plafonné à 7\u00A0000 €
- Aide MPR brute : (25\u00A0000 × 60%) + 7\u00A0000 = 22\u00A0000 €
- Plafonné à 70\u00A0000 € pour Jaune : OK
2. Prime CEE (bonifiée ménages modestes) :
- PAC air-eau : ~4\u00A0000 €
- ITE 80 m² : ~2\u00A0400 € (30 €/m²)
- Total CEE : 6\u00A0400 €
3. Aides locales (exemple région + département) :
- Aide région : 1\u00A0500 €
- Aide département : 1\u00A0000 €
- Total aides locales : 2\u00A0500 €
4. Vérification du plafond de cumul (75% pour Jaune) :
- Coût TTC : 26\u00A0375 €
- Plafond 75% : 26\u00A0375 × 75% = 19\u00A0781 €
- Total MPR + CEE + locales avant écrêtement : 22\u00A0000 + 6\u00A0400 + 2\u00A0500 = 30\u00A0900 €
- Dépassement : 30\u00A0900 - 19\u00A0781 = 11\u00A0119 € → MPR écrêté
- MPR après écrêtement : 22\u00A0000 - 11\u00A0119 = 10\u00A0881 €
5. Éco-PTZ (ne compte pas dans le plafond) :
- Montant emprunté : reste à charge après aides
- Durée : 15 ans
- Taux : 0%
Récapitulatif des aides obtenues
- MaPrimeRénov' (écrêté) : 10\u00A0881 €
- Prime CEE : 6\u00A0400 €
- Aides locales : 2\u00A0500 €
- Économie TVA 5,5% vs 20% : 2\u00A0900 € (économie, pas une aide versée)
- Total aides directes : 19\u00A0781 € (75% de 26\u00A0375 €)
Reste à charge et financement
- Coût TTC : 26\u00A0375 €
- Aides directes : -19\u00A0781 €
- Reste à charge : 6\u00A0594 €
- Financement éco-PTZ sur 15 ans : 6\u00A0594 / 180 mois = 37 €/mois (sans intérêts)
Économies d'énergie et retour sur investissement
- Facture avant travaux (DPE F) : ~2\u00A0400 €/an
- Facture après travaux (DPE D) : ~1\u00A0200 €/an
- Économie annuelle : 1\u00A0200 €/an
- Retour sur investissement : 6\u00A0594 / 1\u00A0200 = 5,5 ans
- Gain net sur 20 ans : (1\u00A0200 × 20) - 6\u00A0594 = 17\u00A0406 €
Plafond de cumul max (très modestes)
Aides cumulables maximum
Reste à charge minimum moyen
L'éco-PTZ : montants, durée et conditions
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt bancaire sans intérêts accordé par les banques partenaires (liste sur service-public.fr). Il finance le reste à charge après déduction des aides directes.
Montants et durée
- Action simple : 7\u00A0000 à 15\u00A0000 € selon le type de travaux (isolation, chauffage, menuiseries)
- Bouquet de 2 travaux : jusqu'à 25\u00A0000 €
- Bouquet de 3 travaux ou plus : jusqu'à 30\u00A0000 €
- Rénovation globale (gain 2 classes DPE min) : jusqu'à 50\u00A0000 €
- Durée de remboursement : jusqu'à 20 ans (240 mois)
Conditions d'éligibilité
- Pas de condition de revenus (accessible à tous)
- Logement construit depuis plus de 2 ans
- Résidence principale (propriétaire occupant ou bailleur)
- Travaux réalisés par un artisan RGE
- Un seul éco-PTZ par logement sur une période de 5 ans (sauf éco-PTZ complémentaire dans certains cas)
Démarches
Après validation de votre dossier MaPrimeRénov', contactez une banque partenaire avec vos devis RGE signés et votre notification MPR. La banque monte le dossier et verse les fonds directement à l'artisan ou sur votre compte selon la banque. Délai : 2 à 4 semaines.
TVA réduite à 5,5% : automatique et cumulable
La TVA réduite à 5,5% s'applique automatiquement aux travaux d'amélioration de la qualité énergétique réalisés dans un logement de plus de 2 ans. Elle concerne le matériel ET la main-d'œuvre.
Travaux éligibles à la TVA 5,5%
- Isolation thermique (murs, toiture, planchers, menuiseries)
- Systèmes de chauffage performants (PAC, chaudières à condensation, granulés)
- Équipements de production d'eau chaude utilisant des énergies renouvelables
- VMC double flux
- Travaux induits indissociables (plomberie, électricité, peinture liés aux travaux éligibles)
TVA à 10% (travaux d'amélioration non énergétiques)
Les autres travaux de rénovation (non énergétiques) bénéficient de la TVA à 10% : réfection de salle de bain, cuisine, ravalement non isolant, etc.
TVA à 20% (construction neuve)
La TVA normale à 20% s'applique aux travaux de construction neuve et d'agrandissement > 10% de la surface.
L'artisan applique directement le taux réduit sur la facture après avoir vérifié l'éligibilité. Vous devez signer une attestation confirmant que le logement a plus de 2 ans.
Ordre de priorité en cas de dépassement du plafond
Si le total MPR + CEE + aides locales dépasse le plafond de cumul (90%, 75%, 60% ou 40%), l'écrêtement se fait dans l'ordre suivant :
- Les CEE sont versés en priorité (car demandés avant signature du devis)
- Les aides locales sont versées ensuite
- MaPrimeRénov' est écrêtée en dernier pour respecter le plafond
Pour maximiser vos aides, comparez les offres CEE et privilégiez les montants les plus élevés. Vous conserverez plus de marge pour MaPrimeRénov'.
Calculez vos aides cumulées et votre reste à charge
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